MỤC LỤC

SỬA ĐỔI TÀI LIỆU

  1. MỤC ĐÍCH
  2. PHẠM VI
  3. TÀI LIỆU VIỆN DẪN
  4. ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT
  5. NỘI DUNG QUY TRÌNH
  6. BIỂU MẪU
    1. HỒ SƠ CẦN LƯU

 

 

 

 

 

 

 

Trách nhiệm

Soạn thảo

Xem xét

Phê duyệt

Họ tên

Nguyễn Thị Thúy

Quản Xuân Phú

Nguyễn Hữu Hiển

Chữ ký

 

 

 

 

 

Chức vụ

Công chức  ĐC-XD

Phó Chủ tịch

Chủ tịch

 

SỬA ĐỔI TÀI LIỆU

Yêu cầu sửa đổi/ bổ sung

Trang / Phần liên quan việc sửa đổi

Mô tả nội dung sửa đổi

Lần ban hành / Lần sửa đổi

Ngày ban hành

 

 

 

Lần 1

01/11/2012

Cơ sở pháp lý

Mục 5.8

Sửa đổi cơ sở pháp lý:

- Luật đất đai năm 2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết  thi hành một số điều của Luật đất đai;

- Nghị định số 34/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính Phủ

- Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội;

- Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng.

Lần 2

23/11/2015

Cơ sở pháp lý

Mục 5.8

Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015 của UBND thành phố Hà Nội (thay thế Quyết định 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố Hà Nội).

Lần 3

14/3/2016

Cơ sở pháp lý

Mục 5.8

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết  thi hành Luật đất đai;

- Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội (thay thế Quyết định 37/2015/QĐ-UBND ngày 18/12/2015   của UBND thành phố Hà Nội).

Lần 4

03/5/2017

Thời gian xử lý

Mục 5.4-5.7

Giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính từ 03 ngày xuống 2,5 ngày

Lần 5

20/11/2017

 

 

 

 

 
  1. 1.      MỤC ĐÍCH

            Xây dựng quy trình này nhằm mục đích hướng dẫn việc thực hiện thủ tục xác nhận bản khai chuyển nhượng hoặc đơn xin sang tên hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đảm bảo đáp ứng các yêu cầu quy định

  1. 2.       PHẠM VI

            Áp dụng cho hoạt động xác nhận bản khai chuyển nhượng hoặc đơn xin sang tên hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại UBND phường

  1. 3.      TÀI LIỆU VIỆN DẪN

-         Tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2008

-         Các văn bản pháp quy liên quan đề cập tại mục 5.8

  1. 4.      ĐỊNH NGHĨA/VIẾT TẮT

-         UBND: Ủy ban nhân dân

-         TTHC: Thủ tục hành chính

-         BPĐC-XD : Bộ phận Địa chính-Xây dựng

    5. NỘI DUNG QUY TRÌNH

5.1

Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính

 

Không

5.2

Thành phần hồ sơ

Bản chính

Bản sao

 

* Giấy tờ phải nộp:

- Bản khai chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc đơn xin sang tên hợp đồng nhà

01

 

 

* Giấy tờ phải xuất trình:

- Hợp đồng thuê nhà

- Hộ khẩu/CMND của người đứng tên hợp đồng

- Hộ khẩu/ chứng minh thư của người được sang tên hoặc những thành viên có tên trong hợp đồng.

01

 

5.3

Số lượng hồ sơ

 

01 bộ

5.4

Thời gian xử lý

 

2,5 ngày làm việc đối với hồ sơ hợp lệ

5.5

Nơi tiếp nhận và trả kết quả

 

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

5.6

Lệ phí

 

Không

5.7

Quy trình xử lý công việc

TT

Trình tự

Trách nhiệm

Thời gian

Biểu mẫu/Kết quả

B1

Công dân nộp hồ sơ theo quy định tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Tổ chức/cá nhân

½  ngày

Theo mục 5.2

Giấy biên nhận

B2

Tiếp nhận hồ sơ và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả kết quả

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

 

B3

Thụ lý hồ sơ

Công chức ĐC-XD

 

B4

Chuyên viên thụ lý hồ sơ tiến hành thẩm định hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ, không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho tổ chức, cá nhân trong thời hạn không quá 01 ngày, nêu rõ lý do.

- Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo cho tổ chức, cá nhân không quá 01 ngày kể từ ngày viết phiếu biên nhận.

- Trường hợp, đạt yêu cầu tiến hành bước tiếp theo

Công chức ĐC-XD

1,5 ngày

 

 

B5

Lập dự thảo Văn bản xác nhận, ký nháy văn bản trình lãnh đạo UBND phường phê duyệt

Công chức ĐC-XD

½  ngày

 

 

B6

Lãnh đạo UBND phường phê duyệt kết quả cho tổ chức công dân

Lãnh đạo UBND phường

Văn bản xác nhận

B7

Tiếp nhận kết quả và trả cho tổ chức/công dân

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả

Sổ theo dõi kết quả thực hiện thủ tục hành chính

 

5.8

Cơ sở pháp lý

 

- Luật đất đai năm 2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết  thi hành một số điều của Luật đất đai;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết  thi hành Luật đất đai;

- Nghị định số 34/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính Phủ

- Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng.

- Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội

- Quyết định 4046/QĐ-UBND ngày 31/8/2011 của UBND thành phố Hà Nội

6.BIỂU MẪU

TT

Tên Biểu mẫu
  1. 1.       

Sổ theo dõi kết quả thực hiện thủ tục hành chính (BM-65-01)
  1. 2.       

Giấy biên nhận (BM-65-01)

7.HỒ SƠ  LƯU :  Hồ sơ lưu bao gồm các thành phần sau

TT

Hồ sơ lưu
  1. 1.       

* Giấy tờ phải nộp:

- Bản khai chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc đơn xin sang tên hợp đồng nhà
  1. 2.       

* Giấy tờ phải xuất trình:

- Hợp đồng thuê nhà

- Hộ khẩu/CMND của người đứng tên hợp đồng

- Hộ khẩu/ chứng minh thư của người được sang tên hoặc những thành viên có tên trong hợp đồng.
  1. 3.       

Văn bản xác nhận
  1. 4.       

Giấy biên nhận
  1. 5.       

Sổ theo dõi kết quả thực hiện thủ tục hành chính

Hồ sơ được lưu tại bộ phận địa chính-Xây dựng, thời gian lưu 03 năm. Sau khi hết hạn, chuyển hồ sơ xuống đơn vị lưu trữ của cơ quan và lưu trữ theo quy định hiện hành.