THÔNG BÁO

Về việc triển khai rà soát, quản lý thuế sử dụng đất

phi nông nghiệp đối với các tòa chung cư trên địa bàn phường

Căn cứ Luật thuế sử dụng đất Phi nông nghiệp; Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế sử đụng đất phi nông nghiệp.

Thực hiện Văn bản 32382/CTHN-QLĐ ngày 12/5/2023 của Cục thuế thành phố Hà Nội về việc chấn chỉnh công tác quản lý người nộp thuế sử dụng đất PNN, trong đó có nội dung chỉ đạo rà soát, quản lý đầy đủ người nộp thuế là hộ gia đình, cá nhân, chú trọng các khu vực nhà chung cư, khu đô thị mới, khu đấu giá quyền sử dụng đất; Văn bản số 1605/UBND-CCT ngày 28/6/2023 của UBND Quận Hà Đông về việc tăng cường công tác quản lý thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (PNN) đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn. Văn bản số 3287/UBND-CCT ngày 29/11/2023 của CCT Quận Hà Đông về việc tăng cường quản lý thuế sử dụng đất PNN đối với hộ gia đình, cá nhân tại các tòa nhà chung cư.

Để đảm bảo các hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu căn hộ tại các tòa chung cư trên địa bàn phường kịp thời kê khai, nộp thuế sử dụng đất PNN, đảm bảo quyền lợi cho các hộ gia đình, cá nhân và tránh thất thu ngân sách nhà nước, UBND phường đề nghị Ban lãnh đạo tổ dân phố 3,5,6,7,9,10,11, Văn khê 1, Văn khê 2, Văn khê 3 và Ban quản trị, Ban quản lý tại các chung cư và các bộ phận chuyên môn phường thực hiện một số nội dung sau:

1. Ban lãnh đạo Tổ dân phố 3,5,6,7,9,10,11, Văn khê 1, Văn khê 2, Văn khê 3 và Ban quản trị, Ban quản lý tại các chung cư:

- Thực hiện tuyên truyền, hướng dẫn các cá nhân, hộ gia đình là chủ sở hữu căn hộ tại các chung cư cung cấp các thông tin để kê khai hồ sơ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo đúng quy định.

- Ban lãnh đạo Ban quản trị, Ban quản lý tại các chung cư nhận tờ khai in sẵn và phát cho các căn hộ tại chung cư, người nộp thuế (NNT); thu tờ khai và hồ sơ kèm theo của các hộ, chuyển về UBND phường xong trước ngày 31/12/2023

2. Bộ phận Tài chính - Kế toán, Địa chính - Xây dựng phường:

- Phối hợp với Ban lãnh đạo Tổ dân phố 3,5,6,7,9,10,11, Văn khê 1, Văn khê 2, Văn khê 3 và Ban quản trị, Ban quản lý tại các chung cư hướng dẫn, tuyên truyền các hộ dân cung cấp các thông tin để kê khai thuế PNN theo quy định.

- Chuyển tờ khai đến Ban lãnh đạo Tổ dân phố 3,5,6,7,9,10,11, Văn khê 1, Văn khê 2, Văn khê 3 và Ban quản trị, Ban quản lý tại các chung cư để kịp thời phát đến từng căn hộ.

- Nhận hồ sơ đầy đủ của người nộp thuế và hoàn thiện xác nhận các thông tin trên tờ khai và chuyển hồ sơ về Chi cục Thuế để tiến hành nhập dữ liệu và in thông báo thuế.

3. Thành phần, số lượng hồ sơ gồm có: 01 bộ

* Đối với căn hộ chung cư đã được cấp giấy chứng nhận sở hữu:

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (In sẵn)

- Bản photo Giấy chứng nhận QSH căn hộ đã cấp

- Bản photo căn cước công dân

- Giấy tờ đối tượng ưu tiên (nếu có): gia đình chính sách, thương binh…

* Đối với căn hộ chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu.

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (In sẵn)

- Bản photo hợp đồng mua bán/chuyển nhượng/tặng cho căn hộ

- Bản photo Biên bản bàn giao căn hộ

- Bản photo căn cước công dân

- Giấy tờ đối tượng ưu tiên (nếu có): gia đình chính sách, thương binh…

(Trường hợp NNT chưa có mã số thuế hoặc không nhớ mã số thuế ghi thêm số chứng minh thư cũ 9 số vào mặt trước của bản photo CCCD, để tránh trường hợp cấp 2 mã số thuế).

UBND phường La Khê đề nghị Ban lãnh đạo Tổ dân phố 3,5,6,7,9,10,11, Văn khê 1, Văn khê 2, Văn khê 3 và Ban quản trị, Ban quản lý tại các chung cư, các bộ phận chuyên môn và các hộ gia đình, cá nhân có liên quan nghiêm túc thực hiện./.